ЗАДАЧА
• Найти оптимальное место для расположения дома, других строений, гаража, зоны отдыха.
• Правильно организовать въезд на территорию.
• Определить наиболее подходящие участки для посадки деревьев, устройства альпинария.
РЕШЕНИЕ
Лучше всего заняться проектированием участка на самом раннем этапе, до начала каких-либо работ по его благоустройству. Для этого необходимо подготовить генеральный план земельного владения, позволяющий грамотно расположить все постройки, хозяйственные площадки и зеленые зоны. Если трудно сделать чертеж самостоятельно, есть смысл обратиться к специалистам одного из дизайнерских или проектных бюро.
МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА
На генплане отображают границы самой территории, всех будущих сооружений, прорисовывают основные дорожки, посадки, расчерчивают въездную зону и обязательно указывают расположение сторон света.
Если в коттедже планируется возвести цокольный этаж или подвал, перед началом строительства надо определить уровень залегания грунтовых вод, исследовать состав почвы и уточнить характер рельефа, чтобы в дальнейшем правильно выбрать тип фундамента и влагоизоляции.
Дома и высокие деревья нельзя располагать над местами прохождения инженерных коммуникаций(газопровод, водопровод, канализация, электрические кабели). Расстояние между постройками на участке регламентируется противопожарными нормами.
Большое значение имеет также правильная ориентация построек и посадок по сторонам света. Подсобные и санитарные помещения желательно обращать на север, а жилые комнаты, веранды, террасы и патио — на запад, юг и восток.
Гараж может представлять собой отдельно стоящее сооружение либо являться частью дома. Если он встроен в коттедж, в смежных помещениях целесообразно разместить генераторную, котельную, прачечную, кладовку.
Для въезда машин на участок, их временной стоянки и разворота желательно предусмотреть мощеный или бетонированный пятачок площадью не менее 8кв. м. Пешеходные дорожки, отмостку вокруг дома и площадки для отдыха лучше оформить в том же или немного другом, но подходящем стиле.
ОПРЕДЕЛЯЕМСЯ С МЕСТОМ ДЛЯ ДОМА
На территории со слабовыраженным рельефом коттедж или дачу можно возводить практически в любом месте. Нужно лишь соблюсти требования СНиП. Оптимальное расстояние между соседними зданиями составляет 6м, от забора до дома должно быть минимум Зм, а до второстепенных строений —1-1,5 м. Для лучшего восприятия фасада промежуток от ступенек крыльца до калитки в заборе желательно оставить побольше—5-6 м, а от передней стены — и все 10 м.
Если же участок имеет выраженный перепад высот — например, располагается на склоне или на нескольких холмах, рекомендуется строить здание в самой верхней точке. Во-первых, так будет намного красивее: даже небольшая деревянная дачка гораздо выигрышнее смотрится на освещенном солнцем пригорке, чем в темной низине. Во-вторых, почва на возвышении всегда суше, а значит, больше вероятность, что дом не будут каждую весну подтоплять талые воды. Следовательно, можно сэкономить на организации дренажной системы, устройстве гидроизоляции и покупке мощных насосов.
ОРГАНИЗОВЫВАЕМ ВЪЕЗДНУЮ ЗОНУ
На этапе выбора места для дома обязательно нужно просчитать, с какой стороны от него будут находиться ворота, где расположится гараж или открытая автомобильная стоянка.
Тут важно учесть две составляющие: эстетику и удобство. Руководствуясь первым критерием, зону въезда чаще всего проектируют сбоку ил и сзади от основного жилого задания, ведь она является лишь вспомогательным, утилитарным объектом и не должна стать доминантой ландшафта. Без второго момента — функциональности — тоже никак нельзя. Обязательно нужно убедиться, что спланированные подъездные пути достаточно широкие, удобные в использовании и не имеют резких поворотов. Желательно, чтобы на участок могли въехать и легковые машины, и грузовик, а при необходимости они сумели быстро развернуться, не повредив зеленых насаждении и построек и не мешая соседям.
РЕШЕНИЕ
Для устройства автостоянки и въездной зоны использован армированный бетон (марка F200), по морозостойкости соответствующий дорожному. Через каждые 2-2,5 м мастера оставили температурные швы, принимающие на себя нагрузку при сезонных колебаниях линейных размеров материала. Автостоянку и дорожки покрыли серой (370 руб./кв. м) и желтой (600 руб./кв. м) тротуарной плиткой из декоративного бетона, толщиной 60 мм.
ПЛАНИРУЕМ ПОСАДКИ
Просто купить и воткнуть в землю понравившиеся деревца, кустарники и цветы мало. При неправильном размещении они потеряют вою декоративность, не будут плодоносить и могут погибнуть. Зеленое оформление участка требует немало знаний и опыта. Поэтому, если есть финансовая возможность, для этой работы лучше пригласить специалистов: ландшафтных дизайнеров или архитекторов, разбирающихся в характере различных видов флоры. Если такой возможности нет, советуем изучить специальную литературу по растениеводству или хотя бы придерживаться нескольких основных правил.
• Не стоит сажать крупномеры у переднего фасада коттеджа, особенно если он выходит на солнечную сторону. Через пять — семь лет деревья вырастут и полностью перекроют доступ света в жилые помещения. Да и само здание за ними просто потеряется. Оптимальный вариант — разбить в этом месте большую клумбу непрерывного цветения.
• Плодовый сад лучше расположить сбоку от дома или за ним, подальше от пыльной дороги и стоянки машин. При этом он должен быть хорошо освещен и защищен от ветра. Худший выбор — зона на северной стороне, в тени, отбрасываемой домом.
• Не стоит сажать кусты и деревья, особенно с поверхностной корневой системой, ближе чем на 1,5-2 м от построек.
• По периметру участка лучше сажать густой кустарник: он защитит от посторонних взглядов и станет эстетичным зеленым обрамлением дачного пространства. На фоне красивого деревянного забора хорошо смотрятся высокие цветники и декоративные каменные стенки с не прихотливыми почвопокровными растениями, мхами и суккулентами. А по краям освещенных солнцем газонов, около садовых дорожек, беседок и патио лучше расположить яркие цветочные бордюры, клумбы и альпийские горки с пряными травами.
По материалам журнала "Обустройство и ремонт"
